Qu'est-ce que j'achète exactement, et est-ce prêt à l'usage ?
Une maisonnette complète et indépendante — 80 m² sur deux niveaux, avec une cour privée de 50 m², sa propre piscine de 4 × 2.2 m et un débarras propriétaire fermant à clé. Elle est livrée finie et raccordée. L'ameublement, la climatisation, le photovoltaïque en toiture, Starlink et le système de maison connectée sont proposés en option : vous pouvez prendre la maison telle quelle, ou prête à louer.
Combien la maison peut-elle rapporter en location courte durée ?
Fourchettes de marché indicatives pour des biens comparables, sans garantie. En haute saison (mai–octobre), des maisons similaires se louent €300–€700 la nuit, autour de €450 en général. Un modèle réaliste vend 130–150 nuits par an pour un rendement net d'environ 7–9%. Le modèle complet figure sur la page Analyse d'investissement.
Comment le prix est-il structuré ?
Un prix fixe par maison, communiqué sur demande avec la brochure et l'échéancier de paiement. Les paiements sont échelonnés sur la durée du chantier — 20% à la signature, puis 25%, 20%, 20%, et un solde de 15% à la livraison — de sorte que votre capital s'engage au rythme de l'avancement réel du terrain.
Quand a lieu la livraison, et combien y a-t-il de maisons ?
La livraison est visée à environ huit mois après la réservation. Seules quatre maisons seront construites ici, chacune avec sa piscine et sa cour, si bien que les premières réservations ont le choix des maisons.
Est-ce éligible au Golden Visa grec ?
Non. Le Golden Visa exige un bien unique de €400,000–€800,000 et d'au moins 120 m², et il interdit la location courte durée du bien concerné. Ela Home est conçue comme un actif de vie et de revenu, non comme un véhicule de résidence par investissement — et c'est précisément ce qui la laisse libre de gagner sur le marché de la location courte durée.
Puis-je gérer le bien depuis un autre pays ?
Oui. Avec l'option maison connectée — éclairage, portail, arrosage, stores, climatisation et sécurité, tout pilotable à distance — et Starlink, la maison est faite pour une propriété réellement sans contrainte depuis l'étranger.
