Che cosa sto comprando esattamente, ed è pronta all'uso?
Una casa indipendente e completa — 80 m² su due piani, con una corte privata di 50 m², la sua piscina di 4 × 2.2 m e un ripostiglio del proprietario chiudibile a chiave. Viene consegnata finita e allacciata. Arredo, aria condizionata, fotovoltaico sul tetto, Starlink e sistema smart home sono disponibili come opzioni: può prendere la casa così com'è, oppure già pronta da affittare.
Quanto può rendere la casa con gli affitti brevi?
Intervalli di mercato indicativi per case comparabili, non una garanzia. In alta stagione (maggio–ottobre) case simili si affittano a €300–€700 a notte, con una media intorno ai €450. Un modello realistico vende 130–150 notti l'anno, per un rendimento netto di circa il 7–9%. Il modello completo è nella pagina Analisi d'investimento.
Come è strutturato il prezzo?
Un prezzo fisso per casa, comunicato su richiesta insieme alla brochure e al piano dei pagamenti. I pagamenti sono scaglionati lungo il cantiere — 20% alla firma, poi 25%, 20%, 20% e un ultimo 15% alla consegna — così il Suo capitale segue l'avanzamento reale dei lavori.
Quando avviene la consegna e quante case ci sono?
La consegna è prevista a circa otto mesi dalla prenotazione. Qui verranno costruite soltanto quattro case, ciascuna con la propria piscina e la propria corte: chi prenota per primo si assicura la scelta dell'unità.
Dà diritto alla Golden Visa greca?
No. La Golden Visa richiede un singolo immobile da €400,000–€800,000 e almeno 120 m², e vieta l'affitto breve dell'immobile che dà diritto al permesso. Ela Home è pensata come bene di vita e di reddito, non come veicolo di residenza per investimento — ed è proprio questo che la lascia libera di guadagnare sul mercato degli affitti brevi.
Posso gestire l'immobile da un altro Paese?
Sì. Con l'opzione smart home — luci, cancello, irrigazione, tapparelle, clima e sicurezza, tutto controllabile a distanza — più Starlink, la casa è fatta per una proprietà davvero senza pensieri dall'estero.
